Grupo Lar está intensificando su actividad de coinversión y gestión en los países donde opera, replicando con éxito su estrategia probada en España. La compañía ha cerrado acuerdos con capitales regionales para fortalecer su presencia en estos mercados estratégicos.
Con una sólida experiencia en joint ventures en el mercado español, Grupo Lar ha extendido este modelo a otros países donde opera para acelerar su expansión. Este año, se prevé la entrega de 1.300 viviendas en Polonia, además de la puesta en explotación de aproximadamente 600 viviendas en alquiler en España.
1.300 viviendas proyectadas en Polonia mediante alianzas
La compañía acaba de firmar una ampliación de su acuerdo con Develia, uno de los desarrolladores inmobiliarios más importantes de Polonia, para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial de 600 viviendas en el distrito de Praga Południe en Varsovia, con una inversión de 100 millones de euros.
Grupo Lar lleva colaborando con Develia desde 2021 y ha desarrollado cuatro inversiones que suman un total de 1.200 viviendas con una inversión de 200 millones de euros.
Por otra parte, Grupo Lar ha firmado otra joint venture con la lituana Hanner para construir 1.300 viviendas en Polonia con una inversión de 230 millobes de euros. En el marco de esta alianza se han adquirido, en los últimos dos meses, dos terrenos, uno en Postepu para construir 111 viviendas y otro en Swidnicka para el desarrollo de 162 unidades. Además, actualmente Grupo Lar está en proceso de levantamiento de capital para un vehículo de residencias de estudiantes.
Crecimiento en el mercado residencial americano
En Perú, Grupo Lar ha firmado un acuerdo con Fibra, el principal fondo inmobiliario del país, para desarrollar el proyecto residencial Qantua en el centro histórico de Lima. Este proyecto incluirá la construcción de 236 viviendas y 23 locales comerciales, junto con un parque privado de 3.000 m2 que mejorará el entorno con áreas verdes y comerciales. Qantua es el tercer proyecto conjunto entre Grupo Lar y Fibra, sumándose a Hara, firmado en febrero de 2023, y Distrito 3, con una inversión total aproximada de 50 millones de euros. Además, Grupo Lar ha colaborado con Cosapi para desarrollar 488 viviendas en Lima, con una inversión total cercana a 60 millones de euros.
En Brasil, desde su llegada a São Paulo en 2010, Grupo Lar ha desarrollado 808 viviendas junto a Brio, un inversor inmobiliario brasileño. Actualmente, también está trabajando en el Proyecto Delfin con un inversor privado, para desarrollar 1,100 viviendas.
En el mercado residencial mexicano, Grupo Lar ha destacado desde 2004 como uno de los principales actores del sector inmobiliario, con planes para desarrollar 1.800 viviendas en el entorno de Bosque Real, uno de los mayores desarrollos de América Latina.
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