Orbyn, FinTech especializada en productos financieros alternativos, anuncia una alianza estratégica con Criterium Partners con el objetivo de potenciar y expandir su departamento de real estate.
La nueva alianza, incluye la incorporación de Luis Palacios y José Manuel Rasines, socios directores de Criterium Partners, al organigrama de Orbyn. El organigrama de la compañía, mantendrá a Jorge Estévez como director comercial del área de real estate, centrándose principalmente en la comercialización de las rondas de financiación. Por su parte, Luis Palacios y José Manuel Rasines se encargarán de la organización y seguimiento de las operaciones, cada uno especializado en una parte del proceso. Además, el equipo de Orbyn Research, liderado por Óscar Valles, seguirá proporcionando soporte en el análisis de viabilidad de cada operación.
Luis Palacios, cuenta con 36 años de experiencia en el sector del real estate y ha ocupado diversos roles de liderazgo. Actualmente, es socio director de Criterium Partners y consejero delegado de Real Estate Palacios y Plaza. Anteriormente, fue consejero delegado de Newco Outlet Inmobiliario y director de promociones de Nozar. Además, ha liderado los departamentos de suelo, residencial y empresarial. Posee un máster MDI y es profesor de másteres inmobiliarios en el Instituto de Estudios Inmobiliarios y Financieros, en el Consejo Profesional de Estudios Inmobiliarios y EAE Business School.
Por su parte, José Manuel Rasines cuenta con 32 años de experiencia en el sector inmobiliario financiero y actualmente, es socio director de Criterium Partners, donde se especializa en la división de riesgos y negocio hipotecario promotor, así como en la recuperación y reestructuración de deuda hipotecaria. En su trayectoria previa, fue Director Comercial y Consejero de Altamira Santander Real Estate. Posee un Máster IESE y es profesor de Másteres Inmobiliarios en el Instituto de Estudios Inmobiliarios y Financieros y en el Consejo Profesional de Estudios Inmobiliarios.
La evolución del mercado inmobiliario desde el año 2008 se ha traducido en mayor especialización y los actores que intervienen en él demandan cada vez más competencias empresariales y profesionales. Con unas operaciones inmobiliarias cada vez más reguladas, que exigen capitales elevados, los inversores y clientes reclaman más transparencia. Además, la financiación bancaria tradicional, debido a la regulación hipotecaria europea y nacional, está perdiendo peso e intensidad. Esto hace que el crowdfunding y el crowdlending estén ganando importancia tanto en España como en Europa, acercándonos al modelo anglosajón y norteamericano.
El tradicional Préstamo Hipotecario Promotor, más reservado para grandes promociones y promotores, no es suficiente para cubrir la elevada demanda de financiación de la actividad inmobiliaria. Potenciar la financiación vía equity y deuda a través de plataformas de crowdfunding y crowdlending se convierte en vital para mantener la actividad inmobiliaria, principalmente para cubrir el desarrollo de proyectos residenciales. Además, debemos tener en cuenta que los desarrollos inmobiliarios ya no se limitan a Promoción Residencial, Logística y Terciario. Otros modelos inmobiliarios en clara expansión necesitan modelos económicos, de gestión, de financiación y de seguimiento claramente evolucionados. Fruto de este contexto, el organigrama de Orbyn evoluciona hacia una especialización mucho más global y estratégica.
El resultado final de esta evolución del mercado inmobiliario y financiero puede considerarse como la democratización del mercado, donde los pequeños y medianos inversores participan en una actividad tan importante a nivel económico. “Los socios e inversores de las nuevas promociones inmobiliarias necesitan claridad, información y gestión profesionalizada. Por ello, Orbyn está potenciando su departamento de Real Estate tanto en su labor comercial como en el control y seguimiento de todos los proyectos que financia. El acuerdo de colaboración con Criterium Partners refuerza esta área estratégica y busca proteger los intereses de todos los inversores.» ha explicado Francisco Mariscal CEO de Grupo Orbyn.
Esta alianza entre Orbyn y Criterium Partners marca un hito en la evolución del sector inmobiliario promotor, proporcionando una respuesta estratégica y profesional a las actuales demandas del mercado. Con la incorporación de expertos como Luis Palacios y José Manuel Rasines, Orbyn no solo refuerza su capacidad operativa, sino que también garantiza un enfoque más robusto y especializado en cada proyecto inmobiliario.
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