La promotora Aedas Homes, ha anunciado sus cifras para el ejercicio fiscal 2023, que concluyó el pasado 31 de marzo.
La compañía ha entregado las llaves de 2.839 unidades, lo que supone un 4% más que en el ejercicio anterior y unos ingresos de cerca de 950 millones (+7%). A este importe, se suman los más de 150 millones de ingresos derivados de la división de Servicios Inmobiliarios y de la venta de suelos no estratégicos.
Respecto a las ventas, el precio medio de las viviendas ha sido de 415.000 euros, los que demuestra el buen posicionamiento del producto y la estrategia de la compañía.
Con estas cifras, la compañía cumple sus objetivos por sexto año consecutivo y alcanza un nuevo hito con la entrega acumilada desde sus inicios de más de 11.000 viviendas. Se prevé que el EBITDA se sitúe en el ranzo de los 170-180 millones de euros.
Coinversión y vivienda asequible
Durante el año fiscal 2023, AEDAS Homes ha reforzado su línea de coinversión al completar dos operaciones que han atraído una inversión total de 300 millones de euros.
Además, recientemente, la compañía ha sido seleccionada como adjudicataria del contrato de concesión para la gestión de alrededor de 1.000 viviendas destinadas al alquiler asequible en el marco del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Con esta adjudicación, AEDAS Homes está actualmente a cargo del desarrollo de más de 4.500 unidades con este propósito.
Visibilidad de negocio
A fecha 31 de marzo de 2024, la promotora tiene en su cartera casi 9.900 viviendas activas: 5.038 en proceso de construcción, 2.223 en fase de diseño, 1.506 en etapa de marketing y 1.121 ya finalizadas.
En conjunto, AEDAS Homes posee una cartera de ventas que incluye 3.367 unidades (tanto Build to Sell -BTS- como Build to Rent -BTR-), con un valor estimado de 1.242 millones de euros. Lo que representa un 67% de cobertura para las entregas proyectadas durante el ejercicio 2024-25 y un 37% para el período 2025-26.
Asimismo, la empresa ha mantenido una actividad inversora destacada, con la adquisición de terrenos por más de 220 millones de euros para el desarrollo de más de 2.500 viviendas. Se estima que estas inversiones generarán ingresos superiores a los 900 millones de euros en entregas planificadas, principalmente entre los años 2026-27 y 2028-29.
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