La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid dió ayer la aprobación definitiva a la adaptación del proyecto de urbanización de Valdecarros a las ocho etapas del desarrollo. Así lo anunció la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, tras la reunión semanal de la Junta de Gobierno.
Sanz ha explicado que el proyecto de urbanización de Valdecarros fue aprobado en el año 2009 y que lo que ahora se hace es adaptarlo a todas las modificaciones y aprobaciones normativas de los últimos 15 años.
Con un presupuesto total de 1.842 millones de euros para las obras de urbanización, este nuevo barrio madrileño generará una inversión de más de 7.500 millones de euros en la ciudad y proporcionará alrededor de 450.000 empleos, tanto directos como indirectos.
Este desarrollo urbanístico se extenderá entre esta década y la próxima y cuenta con un plan financiero aprobado en 2022 que reserva los aprovechamientos no residenciales y parte de los usos residenciales libres y VPT para la Junta de Compensación, especialmente en las etapas cuarta y siguientes.
Las tres primeras etapas de Valdecarros incluirán un total de 13.373 viviendas, con 6.928 viviendas libres y 6.445 protegidas. Además, se destinarán áreas para instalaciones logísticas, oficinas, espacios comerciales, dotaciones privadas y suelo para dos gasolineras.
El barrio ocupará 19 millones de metros cuadrados, de los cuales casi el 40% se destinará a zonas verdes, garantizando que cualquier vivienda esté a menos de doscientos metros de una zona verde. La accesibilidad será un punto clave, con rápidos accesos a las autovías y un sistema de autobuses de tránsito rápido y prioridad semafórica que mejorará el transporte público.
En términos de sostenibilidad, Valdecarros Madrid contará con 127 kilómetros de carriles ciclistas y calles mayormente llanas, con pendientes inferiores al 3%. Se requerirá un esfuerzo financiero adicional de 250 millones de euros para el movimiento de 30 millones de metros cúbicos de tierra.
Esta aprobación marca un paso significativo para el Ayuntamiento de Madrid en la activación de este nuevo barrio, que se perfila como el epicentro de la vivienda asequible en la ciudad. Se estima que una de cada tres viviendas nuevas previstas en Madrid en los próximos quince años estará en Valdecarros, donde el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid son propietarios destacados, con aproximadamente el 36% de las viviendas previstas en el desarrollo.
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