AEDAS Homes ha presentado un informe de sus resultados financieros y operativos para los primeros nueve meses del ejercicio fiscal 2023-24 (del 1 de abril al 31 de diciembre de 2023), mostrando un sólido progreso hacia el logro de sus objetivos anuales. Durante este periodo, la empresa registró un beneficio neto de 21,8 millones de euros, un aumento del 56% en comparación con el año anterior, impulsando tanto los márgenes brutos como los netos, así como el EBITDA, que alcanzó los 43,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 20%.
Los ingresos totales de la compañía ascendieron a 444 millones de euros, un 24% más que en el mismo periodo del año anterior, principalmente debido a la entrega de 1.147 viviendas, un 11% más que el año anterior. Además, la empresa tenía cerca de 1.900 viviendas finalizadas y listas para su entrega a finales de diciembre, lo que refuerza su objetivo de entregar alrededor de 3.000 unidades en total.
David Martínez, CEO de AEDAS Homes, ha expresado su satisfacción por estos resultados, destacando que la mayoría de las entregas se concentrarán en el último trimestre del ejercicio. La empresa también confirmó una sólida cartera de ventas, que aumentó un 24% en comparación con el cierre de marzo de 2023, alcanzando casi 4.400 unidades por un valor de 1.524 millones de euros.
“La dinamización de las ventas en el segmento BTS en los últimos meses -615 operaciones sólo en el último trimestre-, unido a la venta de dos proyectos BTR, ha dado como resultado un incremento del 10% en los ingresos por estas ventas en el conjunto del ejercicio, hasta alcanzar los 681 millones de euros”, ha indicado David Martínez.
De este modo, la compañía presentaba a 31 de diciembre una óptima cobertura de ventas que cubre el 95% de las entregas del actual ejercicio y el 57% y 28% de 2024/25 y 2025/26, respectivamente. “La demanda de AEDAS Homes mantiene una resiliencia excepcional”, subraya David Martínez, quien destaca que el precio medio de venta en BTS en los nueve primeros meses del ejercicio ascendió a los 415.000 euros, un 7% más interanual.
Además, la empresa continúa con su política selectiva de rotación de suelos, con nuevas inversiones por un total de 110 millones de euros y desinversiones no estratégicas por 55 millones de euros durante los primeros nueve meses del ejercicio. También ha establecido un acuerdo con King Street Capital Management, L.P. para invertir hasta 270 millones de euros en promociones de viviendas nuevas en España, como parte de su estrategia de diversificación de fuentes de capital y crecimiento continuo en entornos cambiantes.
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