VGP NV (‘VGP’) y PIMCO Prime Real Estate, en nombre de varias compañías del Grupo Allianz, han anunciado la firma del cuarto cierre entre VGP y su empresa conjunta al 50%, VGP European Logistics 2 (también conocida como ‘Aurora’). La transacción incluye 11 edificios logísticos, que comprenden 5 edificios en 4 nuevos parques de VGP y otros 6 edificios logísticos recién completados que se desarrollaron en parques que ya se habían transferido a la empresa conjunta en un cierre anterior. De los 11 edificios, 7 se encuentran en España, 3 los Países Bajos y uno en Italia.
La transacción con VGP European Logistics 2 será el cuarto cierre entre VGP y esta empresa conjunta, y tiene un valor de 253 millones de euros con ingresos brutos de 197 millones de euros.
Jan Van Geet, CEO de VGP, dijo: «El cierre de Aurora IV, que es la transacción de cartera más grande anunciada en el mercado más amplio de inversiones inmobiliarias logísticas en Europa en 2023 hasta ahora, es una excelente adición a nuestra cartera conjunta en la que trabajamos juntos para construir una cartera de propiedades sostenibles y de alta calidad que genere valor a largo plazo para los inquilinos, las comunidades y los socios de la empresa conjunta».
Jan Van Geet agregó: «Desde la perspectiva de VGP, la transacción resultará en un importante reciclaje de efectivo que fortalecerá nuestro saldo de efectivo para su uso en nuevas inversiones y próximos pagos de bonos. La transacción, que está prevista cerrar en la primera mitad de junio, contribuirá positivamente a nuestros resultados financieros durante la primera mitad de 2023″.
Tras la finalización de este cuarto cierre de la Segunda UTE, su cartera inmobiliaria consistirá en 43 edificios completados que representan aproximadamente 925.000 m² de área arrendable, con una tasa de ocupación del 99,7%.
El aumento en la cartera de los Joint Ventures debería tener un impacto positivo adicional en los ingresos por tarifas generados por los servicios de gestión de activos, propiedades y desarrollo prestados por VGP a las Empresas Conjuntas.
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