Metrovacesa y Grupo Catalana Occidente han firmado la entrega del Edificio Monteburgos 2, situado en Las Tablas (Madrid), una de las principales zonas en crecimiento a nivel residencial y empresarial del norte de la capital, donde se ubican sedes de importantes compañías de ámbito nacional e internacional. Se trata de Foresta 8 —nombre con el que Catalana Occiente ha bautizado el proyecto—, un edificio de oficinas con una superficie alquilable de 11.677 m2, promovido por Metrovacesa. En 2019 se firmó un acuerdo con Grupo Catalana Occidente para su compraventa una vez finalizado el proyecto. La entrega se produce siguiendo el calendario previsto, antes del final de 2022.
El edificio cuenta con siete plantas sobre rasante, con superficies alquilables que van desde los 450 m2 hasta más de 2.200 m2. Bajo rasante figura un aparcamiento de 302 plazas, varias de las cuales están destinadas a carsharing y carga eléctrica. En materia de movilidad, el complejo ha sido pensado para poder favorecer el transporte en bicicleta y patinete eléctrico, teniendo parking propio con espacio para 30 de ellos. El edificio cuenta además con diversas zonas verdes, como una gran terraza ajardinada en cubierta y una planta baja rodeada de jardín.
Desde el punto de vista de la sostenibilidad, cuenta con las certificaciones Leed Gold, Leed Net Zero Carbon y Wiredscored. Entre otras muchas instalaciones, el edificio dispone de un sistema de captación de energía solar térmica mediante el uso de tubos de vacío, y en breve dispondrá de una instalación fotovoltaica para autoconsumo. Asimismo, la energía que proveerá al edificio será energía verde.
Por parte de Grupo Catalana Occidente, la operación se enmarca en su estrategia de inversión en inmuebles de alta calidad, situados en las principales ciudades españolas y con el objetivo de destinarlos al arrendamiento.
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