Emperador Properties ha firmado con CaixaBank un acuerdo de refinanciación de la deuda de uno de sus 3 activos más importantes, Torre Emperador Castellana. El nuevo contrato, con un valor de 257 millones de euros, tiene un plazo de vencimiento de 7 años y una cobertura de tipo de interés asociada. Además, está ligado al cumplimiento de los requisitos de impacto social y medioambiental definidos por los “Green Loan Principles”, emitidos por la “Loan Market Association”.
Esta tipología de proyectos de financiación, como el cerrado con CaixaBank, están completamente alineados con la estrategia global de Emperador Properties en materia de ESG (Environmental, Social and Governance), y que la compañía aplica en cada uno de sus activos. La compañía cuenta con 3 activos emblemáticos en la actualidad: Torre Emperador Castellana, en Madrid; Torre Diagonal One, en Barcelona y el 50% de Caleido, también en Madrid.
En el proceso han intervenido como asesores Andersen Tax & Legal por parte de Torre Emperador Castellana y DLA Piper por parte de CaixaBank.
Torre Emperador Castellana
Con 235 metros de altura, Torre Emperador Castellana cuenta con 57 plantas sobre el nivel del suelo, seis niveles de parking con más de 1.270 plazas de aparcamiento, y ofrece servicios y espacios flexibles a los inquilinos. Asimismo, cuenta con el certificado BREEAM® ES “Excepcional”, la máxima calificación posible (calificación obtenida en relación con la gestión del edificio, y “Excelente”, en lo relativo a la construcción, acabados e instalaciones del edificio).
Torre Emperador Castellana, uno de los rascacielos icónicos de la ciudad de Madrid, cuenta con un diseño sostenible, que prioriza la eficiencia energética y una avanzada tecnología aplicada a la optimización del consumo energético. En palabras de Joan Cortés, CEO de Grupo Emperador: “La refinanciación de Torre Emperador Castellana, iniciada hace ya unos meses, es un paso más en la ejecución del plan estratégico de Emperador Properties en España. Además de haber mejorado las condiciones de nuestra financiación, para nosotros es un éxito que esté ligado al enfoque patrimonialista de nuestras inversiones y a factores ESG”.
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