Redevco ha reforzado su presencia en el mercado logístico español con la adquisición de dos activos de almacenamiento industrial al aire libre (Industrial Outdoor Storage, IOS) ubicados en Getafe (Madrid) y Sant Boi de Llobregat (Barcelona). Las operaciones forman parte de la estrategia de la compañía para ampliar su plataforma logística en Europa y consolidar su presencia en este segmento inmobiliario.
Los dos activos se encuentran plenamente arrendados y están destinados a actividades vinculadas al transporte. En Madrid, Redevco ha adquirido una base de alquiler de vehículos situada en Getafe, con una superficie construida de 14.241 metros cuadrados sobre una parcela de 18.616 metros cuadrados. El inmueble está ocupado por Northgate, perteneciente a Zigup PLC, que desarrolla su actividad en estas instalaciones desde 2008 mediante un contrato de arrendamiento de larga duración.
En Barcelona, la compañía ha incorporado una terminal de autobuses ubicada en Sant Boi de Llobregat, con una superficie construida de 11.416 metros cuadrados sobre una parcela de 12.141 metros cuadrados. El activo, rehabilitado para el uso de autobuses eléctricos, está arrendado a Monbus y dispone de infraestructura de recarga para la flota del operador.
Según la compañía, ambos inmuebles se localizan en áreas logísticas urbanas con conexiones a las principales infraestructuras de transporte y presentan posibilidades de desarrollo ligadas a su ubicación y al valor del suelo.
Con estas adquisiciones, Redevco eleva su cartera de activos de almacenamiento industrial al aire libre hasta los 624.000 metros cuadrados y 17 activos, con un volumen de 224 millones de euros bajo gestión en este segmento. La gestora señala que el mercado español mantiene una demanda sostenida para este tipo de activos, en un contexto de disponibilidad limitada de suelo logístico en ubicaciones urbanas.
En la operación, Leander Property actuó como asesor inmobiliario, Garrigues prestó el asesoramiento legal y Hollis intervino como asesor técnico.
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