Alerce Real Estate, compañía especializada en inversión y promoción de activos inmobiliarios de uso comercial, ha anunciado que tiene ya un 98 por ciento de Superficie Bruta Alquilable (SBA) firmada con operadores como Mercadona, Decathlon o Lidl en su parque comercial de Aranjuez (Madrid).
Ubicado en el barrio de La Montaña, el desarrollo contará con más de 20.000 m² de SBA sobre una parcela de 50.000 m² y dará servicio a los vecinos de Aranjuez y de toda su área de influencia, superior a los 130.000 habitantes. La oferta comercial estará encabezada por Mercadona y Lidl como superficies de alimentación. A ellas se suman otros operadores de primer nivel como Decathlon, McDonald’s, Norauto, Jysk, Burger King, Müller, Action, Max Colchón, Guaw, Kiabi, Skechers, Juguettos e Izumo, configurando un completo mix comercial.
La compañía ha iniciado ya la entrega de los locales a los distintos operadores para que puedan comenzar los trabajos de adecuación de sus establecimientos, un nuevo hito que confirma el cumplimiento del calendario previsto. La apertura del parque comercial se mantiene para el último trimestre de 2026.
Borja Arambarri, director de Desarrollo y Expansión de Alerce Real Estate, ha destacado que,
«alcanzar prácticamente el 100% de ocupación con tanta antelación a la fecha de apertura confirma el enorme interés que ha despertado este proyecto entre los operadores y la confianza en la propuesta que hemos planteado. Además, haber comenzado ya la entrega de locales nos permite mantener el calendario comprometido desde el inicio y afrontar con confianza la recta final hacia la apertura del parque».
“En términos de comercialización estamos trabajando de la mano con Grupo 4 y únicamente tendríamos disponibles dos locales de menor tamaño (210m2 y 150m2) situados en la zona central y preferente del Parque Comercial donde encajaría perfectamente una actividad de restauración, farmacia o complementaria al resto de enseñas ya confirmadas”.
El desarrollo, promovido por Alerce Real Estate, continúa avanzando conforme a la planificación prevista. Diseñado bajo criterios ESG y con el objetivo de obtener la certificación BREEAM con calificación «Muy Bueno», el parque comercial generará más de 350 empleos directos e indirectos y contribuirá a dinamizar la actividad económica y comercial de Aranjuez y su entorno.
Por su parte, el delegado de Desarrollo Económico y Empleo del Ayuntamiento de Aranjuez, Ignacio Díaz, ha destacado que «la práctica totalidad de los operadores que formarán parte de este nuevo parque comercial estarán presentes en la Feria de Empleo organizada por el Ayuntamiento el próximo 24 de septiembre. Será una oportunidad única para que los vecinos puedan conocer de primera mano la actividad de estas empresas, sus perfiles profesionales más demandados y entregar sus currículums de cara a los procesos de selección. Desde el Ayuntamiento queremos facilitar el encuentro entre las empresas y los futuros trabajadores para que ese empleo beneficie, en la mayor medida posible, a los ribereños«.
Con este nuevo desarrollo, Alerce Real Estate refuerza su estrategia de crecimiento centrada en la promoción de activos comerciales en ubicaciones con alto potencial de crecimiento. Se suma a otros proyectos recientes, como el desarrollo de un parque comercial de Colmenar Viejo y a la compra de la parcela comercial de Valdecarros (Madrid), que acogerá el tercer gran parque comercial desarrollado por la compañía, consolidando así su apuesta por inversiones que generan impacto económico y social en las comunidades donde opera.
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