Hafraro y Buenavista Equity Partners, a través del fondo Buenavista NextGen Urbano, han anunciado una inversión de 23,5 millones de euros para la rehabilitación del antiguo Park&Sporthotel Helga Masthoff, ubicado en Los Palmitos, en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria.
El establecimiento permanece cerrado y en desuso desde hace más de 20 años. El proyecto contempla la rehabilitación de 49 habitaciones y la construcción de cinco villas, hasta alcanzar un total de 54 unidades alojativas. La actuación incluirá también nuevas instalaciones de spa, bienestar, restauración y ocio sobre una superficie de más de 33.000 metros cuadrados.
La operación se articula a través de Proyecto Chamoriscán S.L., sociedad participada de forma mayoritaria por Hafraro, que actúa como socio promotor, y por Buenavista NextGen Urbano como socio financiero minoritario. Buenavista aportará 8,5 millones de euros procedentes de fondos europeos, mientras que la estructura financiera se completa con financiación senior concedida por CBNK Banco.
El hotel será gestionado por IT Hotels Unique Spaces, operador hotelero que con esta operación incorpora su primera gestión en las Islas Canarias. La compañía opera actualmente seis hoteles en el segmento de cinco estrellas.
El proyecto ha sido validado como elegible dentro del Componente 14 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y cumple los criterios de acceso a financiación con cargo a fondos Next Generation EU. Según la documentación de sostenibilidad y las certificaciones obtenidas, la intervención cumple con el principio DNSH y acredita un ahorro de energía primaria no renovable superior al 30%.
La intermediación y el cierre financiero y corporativo de la operación han sido dirigidos por Mallorca Capital, que continuará vinculada al proyecto con funciones de asset management. Proyecto Chamoriscán ha contado con el asesoramiento legal de Ramon Hermosilla Abogados.
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