La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado dos trámites urbanísticos vinculados a la promoción de 252 viviendas, de las que 232 serán de protección.
El primero corresponde a la licitación, mediante procedimiento abierto, de la concesión demanial de una parcela dotacional situada en la avenida Imperio Argentina. El suelo cuenta con 11.050,62 metros cuadrados y una edificabilidad de hasta 19.000 metros cuadrados. La actuación prevé entre 200 y 220 viviendas o alojamientos protegidos en alquiler, con destino a jóvenes y personas mayores.
La concesión tendrá una duración de 75 años y canon cero. La renta estará limitada por la normativa de vivienda protegida y no podrá superar el 4,50% del precio máximo de venta aplicable en Málaga, o el coeficiente vigente en el momento de la calificación definitiva. Según el documento municipal, el importe actual se sitúa en 10,35 euros por metro cuadrado útil al mes.
El pliego establece que al menos el 55% de las viviendas deberá contar con un dormitorio y unos 45 metros cuadrados útiles. Hasta el 40% podrá tener dos dormitorios y unos 60 metros cuadrados útiles, mientras que un máximo del 5% podrá disponer de tres o cuatro dormitorios, con hasta 90 metros cuadrados útiles. Además, se reservará al menos un 4% de las viviendas para personas con discapacidad.
La segunda actuación aprobada es la admisión a trámite del proyecto de urbanización del ámbito SUNC-R-LE.1 Las Esclavas, en el distrito Este. El sector tiene una superficie de 9.523,64 metros cuadrados y contempla 32 viviendas, 12 de ellas protegidas. El proyecto incluye 3.374,58 metros cuadrados de techo, de los que 2.362,21 metros cuadrados se destinan a vivienda libre y 1.012,37 metros cuadrados a vivienda protegida.
La ordenación incorpora también 2.164 metros cuadrados de espacios libres y 62 plazas de aparcamiento. Con estos trámites, el Ayuntamiento continúa la gestión de suelo y planeamiento para ampliar la oferta residencial en Málaga.
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