El desarrollo urbanístico Retamar de la Huerta ha puesto en marcha el proceso de comercialización de 17 parcelas residenciales con capacidad para desarrollar hasta 130 viviendas. El conjunto de suelos suma más de 16.000 metros cuadrados de edificabilidad dentro de este ámbito situado en el suroeste de la Comunidad de Madrid.
Las parcelas se entregarán urbanizadas y listas para edificar en el momento en que se conceda la simultaneidad, prevista para 2027 si se cumplen los plazos establecidos. Las obras de urbanización del sector se encuentran en ejecución desde noviembre de 2025 y el valor estimado de los activos asciende a unos 20 millones de euros.
El suelo ofertado contempla diferentes tipologías residenciales, permitiendo tanto el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada orientada a autopromoción como promociones en bloque abierto y proyectos residenciales de baja densidad. Asimismo, la oferta incluye dos parcelas destinadas a Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB), con capacidad para desarrollar cerca de 50 viviendas, lo que abre la posibilidad a iniciativas en régimen cooperativo.
El proceso de venta se articula mediante un sistema de subasta sin lotes cerrados, lo que permite a los interesados concurrir a una o varias parcelas en función de su estrategia. El plazo de presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el próximo 1 de junio, y los interesados pueden acceder al pliego de condiciones a través de los canales habilitados por el desarrollo.
Retamar de la Huerta se enmarca en los desarrollos urbanísticos en ejecución en la Comunidad de Madrid, con un total previsto de 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 estarán destinadas a protección pública. El ámbito incorpora además dotaciones vinculadas a zonas verdes, espacios libres y redes de movilidad, incluyendo sendas peatonales y carriles bici.
El proyecto contempla también actuaciones de conexión con el entorno urbano a través de un Plan Especial de Infraestructuras, con una inversión prevista de 15 millones de euros destinada a mejorar la integración del ámbito con los servicios del municipio y su área metropolitana.
Ubicado en el municipio de Alcorcón y en continuidad con los términos municipales de Villaviciosa de Odón y Boadilla del Monte, el desarrollo se posiciona dentro del entorno metropolitano de Madrid como uno de los ámbitos residenciales en fase de ejecución.
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