Redevco ha formalizado la adquisición de tres parques comerciales en España —Ferrol Retail Park (La Coruña), Meixueiro Retail Park (Vigo) y Cemar Retail Park (Huércal de Almería)— para su Fondo Redevco European Retail Parks (RERP), dentro de su estrategia de crecimiento en la Península Ibérica. Estas operaciones se producen tras la primera transacción del fondo en el mercado español, ejecutada en Toledo en diciembre de 2025.
Con estas incorporaciones, el vehículo suma once adquisiciones en distintos mercados europeos en los seis primeros meses desde su lanzamiento, periodo en el que ha invertido aproximadamente el 50 % del capital comprometido. El fondo fue constituido en octubre de 2025 con 500 millones de euros aportados por CBRE Investment Management, en nombre de clientes institucionales globales, junto con la coinversión de Redevco. Actualmente, la cartera del RERP incluye activos en Bélgica, Alemania, España y Reino Unido.
En conjunto, los tres parques comerciales incorporados en España superan los 65.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y presentan niveles de ocupación por encima del 97 %. Los activos están orientados al comercio de conveniencia y se ubican en áreas de influencia consolidadas, con operadores nacionales e internacionales.
El parque comercial de Ferrol, situado en el área metropolitana de La Coruña, dispone de 28.200 metros cuadrados distribuidos en 19 locales. Registra una ocupación superior al 98 % y cuenta con operadores como Carrefour, Brico Depot y Media Markt, que concentran más de la mitad de los ingresos por alquiler. El activo se beneficia de su visibilidad desde la autopista AP-9 y de una zona de influencia estimada en más de 190.000 residentes.
Por su parte, el parque comercial Meixueiro, inaugurado en 2009 y ubicado en las afueras de Vigo, suma 17.737 metros cuadrados de SBA. Entre sus principales operadores figuran Decathlon, Media Markt y Lidl. El activo se sitúa junto a la autopista A-55, en uno de los accesos principales a la ciudad, y dispone de aparcamiento directo en ambos niveles.
El parque comercial Cemar, en Huércal de Almería, alcanza los 19.676 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, distribuidos en 11 locales, con una ocupación del 97 %. Sus principales inquilinos son Conforama, Decathlon y Aldi, que representan el 73 % de la SBA y el 64 % de los ingresos por rentas. El activo da servicio a una zona de influencia aproximada de 530.000 habitantes en un radio de 30 minutos en coche y se ubica en el corredor comercial del norte de Almería.
Según ha señalado Israel Casanova, director de inversiones en parques comerciales de Redevco, estas operaciones se enmarcan en la estrategia de crecimiento del fondo en la región y refuerzan la presencia de la gestora en los principales mercados europeos del segmento de parques comerciales.
Redevco gestiona una cartera valorada en aproximadamente 10.500 millones de euros a cierre de 2025 y mantiene líneas de inversión en activos comerciales, parques comerciales, logística y proyectos de uso mixto en distintos países europeos.
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