Royal Metropolitan, con el soporte de Grupo wecity proptech, ha cerrado la adquisición del edificio de oficinas Elcano, ubicado en el Parque Empresarial de Las Rozas (Madrid), con una superficie bruta alquilable superior a los 12.000 metros cuadrados. El inmueble fue sede histórica de ING España y ha sido objeto de un proceso de rehabilitación y adecuación a los estándares actuales del mercado.
En la transacción, el vendedor contó con el asesoramiento de Pérez-Llorca y Borneo Advisors, mientras que el comprador fue asesorado por Giménez Torres Abogados y Cushman & Wakefield.
El edificio, situado en la calle Severo Ochoa 2, dispone de espacios de oficinas diáfanos y flexibles, un recinto interior ajardinado de más de 17.000 metros cuadrados y un total de 358 plazas de aparcamiento. Además, cuenta con zonas destinadas a restauración, convenciones y actividades deportivas.
El inmueble fue rehabilitado en 2020 y dispone de las certificaciones WELL y BREEAM. En la actualidad, presenta una ocupación del 61%, con inquilinos como Babel y Vannilo.
Según ha informado la compañía, Royal Metropolitan lidera la operación y actúa como sponsor y gestor del proyecto, aportando la mayor parte de los fondos propios. La firma cuenta con más de 45 años de trayectoria en el mercado español de oficinas.
La adquisición se enmarca en la estrategia del grupo de inversión para reforzar su presencia en parques empresariales del área metropolitana de Madrid y ampliar su cartera de activos destinados al mercado de oficinas.
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