El próximo 17 de febrero, en El Beatriz Madrid, se celebrará la tercera edición de Real Estate Financing Forum, el principal encuentro de financiación residencial de España, que reunirá a reguladores, entidades bancarias, financiadores alternativos, promotores e inversores. En un contexto marcado por el aumento del precio del capital, los cambios regulatorios y criterios de riesgo más estrictos, el foro ofrecerá una visión práctica sobre las estructuras de capital actuales y cómo se están cerrando operaciones, abarcando desde la financiación bancaria hasta las alternativas y modelos híbridos, así como los instrumentos públicos y europeos que están impulsando proyectos.
Más de 150 empresas de referencia en el sector —como Aedas Homes, Banco Sabadell, Banco Santander, PwC, Metrovacesa, Neinor, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, ARGIS, Urbanitae y Civislend— se reunirán para explorar cómo las nuevas formas de inversión y el uso de fondos europeos están transformando la financiación de proyectos residenciales. Los expertos debatirán sobre las exigencias regulatorias y la creciente importancia de aumentar el equity como complemento de la deuda. También se presentarán modelos financieros innovadores que están permitiendo impulsar la vivienda asequible y la sostenibilidad de los proyectos en un entorno económico cada vez más exigente.
Enrique Martín-Ambrosio, director del proyecto, destaca: “Real Estate Financing Forum es la plataforma donde se encuentran las propuestas estratégicas más innovadoras para abordar los desafíos de un sector cada vez más complejo. Este evento representa una oportunidad para aquellos que buscan adaptarse a las nuevas dinámicas y explorar nuevas fuentes de capital.”
Nuevas regulaciones y el impacto de los fondos europeos
El foro analizará cómo el endurecimiento regulatorio, incluido el cierre de Basilea III, está redefiniendo la financiación de proyectos residenciales y limitando la capacidad de la banca para respaldar la nueva producción. En este marco, la relevancia de los fondos europeos y los instrumentos públicos dirigidos a la vivienda asequible ha crecido, junto con el uso de estructuras híbridas de capital que facilitan operaciones que requieren más equity o financiación alternativa. Además, se explorarán modelos constructivos más eficientes y sostenibles, como la industrialización, que, a pesar de sus ventajas, aún enfrentan desafíos en su financiación y despliegue. Por último, se presentarán los vehículos de coinversión y los joint ventures como estrategias clave para superar las limitaciones del apalancamiento, atraer capital institucional y ofrecer una financiación más flexible para proyectos residenciales.
Networking estratégico
Más allá de las ponencias y mesas redondas, Real Estate Financing Forum ofrecerá un espacio único para construir alianzas estratégicas, intercambiar ideas y fortalecer relaciones clave. En un momento de transformaciones profundas en el sector, estas conexiones serán fundamentales para que los profesionales puedan colaborar y afrontar juntos los nuevos retos del mercado.
En palabras de Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions: “Nuestro compromiso es ofrecer a todos los actores un espacio que les permita acceder a las estrategias necesarias para superar los desafíos del mercado, optimizar sus decisiones y adaptarse de manera efectiva a las nuevas dinámicas económicas.»
Con una agenda que reúne a los principales expertos y líderes del mercado, el foro cuenta, además, con la colaboración de Civislend, TQ Eurocredit, Urbanitae, Argis, ClubFunding, Izilend, Stronghold, Alas Vivienda Asequible, Gibobs, Grupo Sociedad de Tasación, Nurbex Projects, Ores & Bryan, Futura Insurance y Soda Crowd, reforzando su papel como punto de encuentro de referencia para todo el ecosistema financiero e inmobiliario.
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