Grupo Fogesa ha cerrado el ejercicio 2025 con un balance positivo de actividad, consolidando su posicionamiento como promotor residencial en la Comunidad de Madrid y reforzando su compromiso con el desarrollo de vivienda protegida y accesible. A lo largo del año, la compañía ha impulsado 731 viviendas, tanto en fase de construcción como de comercialización, principalmente en el sur y el este de la región.
Durante 2025, la actividad promotora de la compañía se ha centrado en el desarrollo de 10 promociones residenciales, que suman un total de 731 viviendas, de las cuales aproximadamente un 65 % corresponde a vivienda protegida en sus distintas tipologías (VPPB y VPPL). Estas actuaciones se han llevado a cabo en municipios como Cobeña, Ajalvir, Parla, Los Berrocales (Madrid) y Torrejón de Ardoz, zonas con una elevada demanda de vivienda habitual y un acusado déficit de oferta asequible.
Las viviendas libres desarrolladas se encuentran en los municipios considerados de la primera corona metropolitana de Leganés, Getafe y Móstoles.
En paralelo, Grupo Fogesa ha reforzado su cartera de suelo mediante la incorporación de nuevos ámbitos residenciales, alcanzando una cifra considerable de 310 unidades que permite a la compañía asegurar la continuidad de su actividad promotora en el medio plazo. La inversión total destinada al desarrollo residencial y a la adquisición de suelo durante el ejercicio ha superado los 165 millones de euros.
La apuesta por la vivienda protegida ha sido uno de los ejes estratégicos del ejercicio. Este tipo de producto, orientado principalmente a jóvenes y familias que acceden a su primera vivienda, ha concentrado una parte significativa de los recursos de la compañía, en línea con su objetivo de contribuir a propiciar el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid.
En un contexto marcado por la escasez de oferta y el incremento de la demanda residencial, la compañía considera fundamental el papel del gestor profesional como agente dinamizador del mercado y colaborador necesario de las administraciones públicas para el desarrollo de proyectos que respondan a las necesidades reales de la población.
Previsión 2026: refuerzo del crecimiento y ampliación de cartera
De cara a 2026, Grupo Fogesa prevé incrementar su volumen de actividad promotora, con el objetivo de superar las 1.200 viviendas en distintas fases de desarrollo, a través del lanzamiento de nuevas promociones residenciales y la activación de suelos actualmente en gestión urbanística. La previsión contempla mantener un peso relevante de la vivienda protegida dentro del conjunto de la producción residencial.
Según señala Marcos S. Pérez, director financiero del Grupo “los resultados de 2025 reflejan la solidez de nuestro modelo de crecimiento y nuestra capacidad para desarrollar proyectos residenciales de forma responsable. En 2026 seguiremos reforzando nuestra actividad, con una apuesta clara por la vivienda protegida con proyectos asequibles para el adquirente joven que tanto lo necesita y con altos estándares de calidad”
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