Mutualidad ha formalizado la venta de las cuatro plantas de oficinas que poseía en el número 115 de la calle Goya, en el barrio de Salamanca de Madrid. El activo, con una superficie de 3.140 metros cuadrados y ubicado frente al Movistar Arena, ha sido adquirido por un inversor privado mediante una operación off market.
La transacción ha contado con el asesoramiento integral de BNP Paribas Real Estate, que ha acompañado a Mutualidad durante todo el proceso. Según la entidad, la operación se integra en su estrategia de rotación de activos con el objetivo de optimizar la cartera y generar valor para sus mutualistas.
El movimiento se produce en un contexto de actividad en el mercado de oficinas dentro de la M-30, donde la demanda permanece elevada y los niveles de disponibilidad se sitúan en mínimos. Ubicaciones prime como la calle Goya mantienen el interés de inversores privados e institucionales, impulsado por la escasez de producto y la búsqueda de espacios bien situados y adaptables.
Los datos del tercer trimestre de 2025 reflejan esta tendencia. La contratación acumulada en Madrid alcanza los 110.715 metros cuadrados, un 17% más interanual, mientras que la absorción neta crece un 41,6%. La disponibilidad se mantiene en niveles reducidos —2,44% en la CBD y 4,91% en el centro— y las rentas continúan su senda alcista, con la renta prime cercana a los 45 euros por metro cuadrado.
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