Greystar ha completado la adquisición de una cartera formada por tres residencias de estudiantes en España propiedad hasta ahora de Merkel Capital. La operación incluye más de 1.200 camas distribuidas en Pamplona, Sabadell (Barcelona) y Sevilla, ubicadas en entornos próximos a campus universitarios. Todas las residencias cuentan con certificación de sostenibilidad BREEAM “Very Good” y serán integradas bajo la marca Canvas, la enseña paneuropea de Greystar para alojamiento de estudiantes y jóvenes profesionales.
La adquisición ha sido financiada por Deutsche Pfandbriefbank (PBB) y refuerza la estrategia de Greystar en un mercado que considera de alto potencial. La compañía retomó su actividad en el segmento de residencias para estudiantes en 2023, tras la venta de la plataforma RESA, y continúa ampliando su presencia en Europa con nuevos activos y proyectos en desarrollo. Con esta incorporación, Canvas suma 26 activos en siete países y más de 11.700 camas en operación o construcción.
Para Merkel Capital, la operación se enmarca en su plan de crecimiento en el sector del living. La empresa supera en 2025 los objetivos de inversión previstos para el segmento PBSA, con más de 600 millones de euros entre inversión ejecutada y comprometida. Actualmente cuenta con más de 4.000 habitaciones operativas o en desarrollo en varias ciudades españolas, así como nuevos proyectos en la península ibérica e Italia Greystar.
Desde Greystar, la compañía señala que la demanda nacional e internacional de alojamiento para estudiantes y el interés institucional mantienen el atractivo del mercado español. Por su parte, Merkel Capital destaca que los tres activos adquiridos fueron promovidos y desarrollados íntegramente por la compañía y ha subrayado la solidez de su cartera y su enfoque en proyectos sostenibles.
La operación ha contado con el asesoramiento de Uría Menéndez, EY y Mace por parte de Greystar; y de Garrigues, Eastdil Secured y Andersen por parte de Merkel Capital, mientras que Catella actuó como intermediario.
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