La gestora de activos inmobiliarios PATRIZIA ha finalizado la comercialización total de su edificio Diagrame, ubicado en la zona sur del distrito tecnológico 22@ de Barcelona. La compañía consolida así su posición en el segmento de oficinas en España, con un portfolio que supera los 40.000 metros cuadrados y una valoración aproximada de 200 millones de euros, distribuidos entre Madrid, Barcelona y Málaga.
El inmueble, situado en la calle Pere IV, se convertirá en el edificio insignia de la firma de espacios flexibles Aticco, que ocupará las cinco plantas del complejo, con más de 2.500 m² cada una y 400 m² de terrazas de uso privativo. La operación ha sido asesorada por CBRE, que ha gestionado la comercialización en régimen de coexclusiva, mientras que el asesoramiento legal ha estado a cargo de Andersen.
Según Susana Cabrera, Country Manager y Head of Investment Management de PATRIZIA para España y Portugal, el mercado de oficinas “está experimentando un volumen de operaciones positivo, lo que refleja un cambio de tendencia y el interés creciente de inversores y ocupantes en activos de calidad en ciudades como Madrid y Barcelona”.
La compañía mantiene una estrategia de inversión centrada en los segmentos de living, oficinas, logística e industrial y operated assets, con un enfoque de gestión activa y mejora continua de los inmuebles. Entre sus próximos proyectos figura el redevelopment del edificio de la calle Perú, en el que lanzará la promoción Nocco, inspirada en la renovación de la histórica Fábrica de Tules y Encajes.
Desde CBRE, Lindy Garber, directora de Investor Leasing Offices en Barcelona, ha destacado que operaciones como Diagrame “reflejan la tendencia de propietarios que transforman sus activos para incorporar espacios flexibles y adaptarse a las nuevas formas de trabajo”.
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