El vehículo de inversión alternativa Palatino Residencial, impulsado por Bankinter Investment y gestionado por VÍA ÁGORA, ha adquirido dos nuevos edificios residenciales en Valdebebas (Madrid), donde promoverá 565 viviendas de alquiler asequible en régimen de VPPL. Las obras comenzarán en enero de 2026 y la entrega está prevista para el primer semestre de 2028, según informó la compañía.
El nuevo desarrollo se ubicará en una de las zonas de mayor crecimiento de la capital, próxima al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y rodeada de espacios verdes y equipamientos urbanos. Los edificios, con una superficie construida total de 47.311 metros cuadrados, incluirán zonas comunes con gimnasio, sala polivalente y áreas ajardinadas.
Con esta adquisición, Palatino Residencial refuerza su estrategia de inversión en vivienda asequible en la Comunidad de Madrid, donde actualmente concentra la totalidad de sus activos. En conjunto, el vehículo cuenta con 2.250 viviendas, de las cuales 1.876 están destinadas al alquiler con precios por debajo del mercado.
Entre los proyectos en ejecución, destacan los desarrollos incluidos en el Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, en colaboración público–privada. Este plan contempla diferentes lotes: el Lote 3, con 425 viviendas —244 de ellas listas para entrega en octubre en los distritos de Arganzuela y Adelfas—, y los Lotes 4 y 5, que suman cerca de 900 unidades adicionales con finalización prevista en 2026.
Palatino Residencial nació en 2023 y sigue el modelo de coinversión de Bankinter Investment, que ya ha impulsado 30 vehículos de inversión alternativa en España y Portugal, con más de 7.400 millones de euros en activos bajo gestión. VÍA ÁGORA, como socio gestor, aporta su experiencia en promoción y construcción industrializada, con una trayectoria de más de cuatro décadas en el sector inmobiliario.
El vehículo mantiene su foco en la capital, aunque contempla la posibilidad de expandirse a otras comunidades autónomas. Su horizonte de inversión es de diez años, con el objetivo de generar una oferta sostenida de vivienda en alquiler asequible y contribuir al equilibrio del mercado residencial en Madrid.
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