Ardian, firma de inversión privada líder en el mundo, y Rockfield, una plataforma de residencias de estudiantes de integración vertical, consolidan su posición en el sector de residencias universitarias con una nueva inversión: un activo con capacidad para 369 camas ubicado en Terrassa (Barcelona).
El inmueble, de siete plantas, está situado en el número 60 de la Avinguda Jaume I, en el solar de la antigua fábrica de AEG, que fue adquirido a ACCIONA Living & Culture. ACCIONA, con amplia experiencia en el desarrollo residencial, ha transformado el espacio en un proyecto integral que combinará vivienda, usos terciarios, zonas verdes y más de 3.500 m² de superficie comercial.
El edificio, recientemente finalizado, dispone de 358 habitaciones y cerca de 3.000 m² de zonas comunes —interiores y al aire libre— y está llamado a convertirse en un referente en la oferta de alojamiento universitario en Terrassa.
Su ubicación estratégica, próxima a los principales campus universitarios y a la estación de tren de Terrassa Nord, ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad y con Barcelona. El inmueble ha sido diseñado bajo criterios de sostenibilidad para ofrecer un entorno moderno y funcional, con habitaciones amplias y completamente equipadas, gimnasio, comedor, piscina, amplias zonas ajardinadas y espacios verdes.
“España presenta una atractiva ratio de estudiantes por cama, reflejo de una demanda elevada frente a una oferta limitada. En Terrassa, por ejemplo, existen actualmente solo 315 camas disponibles para una demanda estimada de 2.200. Las opciones existentes están obsoletas y no responden a las expectativas de calidad y servicios que demandan cada vez más los estudiantes. Este activo representa una oportunidad única para posicionarse en el mercado PBSA de la segunda ciudad universitaria más importante de Cataluña, en una ubicación privilegiada. Se alinea plenamente con nuestra estrategia de inversión, cumpliendo los más altos estándares internacionales de calidad y sostenibilidad.”
● EDMUND EGGINS ● MANAGING DIRECTOR, ARDIAN
“Esta adquisición encaja perfectamente con nuestra estrategia, centrada en identificar activos de primer nivel y oportunidades de financiación anticipada en el sector PBSA. Se trata de un paso estratégico dentro de nuestra visión a largo plazo para el mercado europeo de residencias universitarias, un segmento en rápido crecimiento y cada vez más relevante en los procesos de transformación urbana.”
● JUAN MANUEL ACOSTA ● CIO ROCKFIELD REAL ESTATE
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