Logifrio, operador logístico especializado en transporte y almacenamiento de productos alimentarios a temperatura controlada, ha firmado el arrendamiento de una plataforma logística de frío en el Polígono Industrial de Casablanca, en Torrejón de Ardoz. La operación ha sido gestionada en co-exclusiva por las consultoras CBRE y JLL.
El inmueble, propiedad de Real I.S., fondo inmobiliario vinculado a BayernLB, comprende los módulos B3 y B4 del complejo, con una superficie total de 10.467 metros cuadrados. Las instalaciones están equipadas con sistemas de refrigeración tanto en frío negativo como positivo, una tipología escasa y cada vez más demandada en el mercado logístico español.
Con esta incorporación, el edificio B del complejo alcanza plena ocupación, tras sumar este acuerdo a los firmados anteriormente con Brendlogistic y Loginstock en 2024. Actualmente, solo permanecen disponibles dos módulos de seco en el edificio A, cada uno con 5.000 metros cuadrados y características técnicas de última generación.
Según Daniel Feliu, director de A&T Industrial & Logística de CBRE en España, «esta última operación de Logifrio resalta la importancia de las operativas de valor añadido y la escasez de instalaciones de calidad con equipamiento de frío«. Por su parte, Ignacio Saura, director de Asset Management en Real I.S., destacó el compromiso de la firma con «activos logísticos de primer nivel» y la satisfacción de incorporar a un inquilino como Logifrio, «capaz de sacar el máximo partido a unas instalaciones modernas«.
Este movimiento se produce en un contexto de fuerte dinamismo en el mercado logístico español. Según datos de CBRE, el primer trimestre de 2025 registró una contratación récord de 710.000 metros cuadrados a nivel nacional, lo que supone un incremento del 34% respecto al mismo periodo del año anterior. En la Zona Centro, la demanda alcanzó los 249.000 metros cuadrados, un 17% más que en el primer trimestre de 2024.
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