Alting, compañía patrimonialista con más de cuatro décadas de trayectoria en el sector inmobiliario, ha dado un nuevo paso en su estrategia de crecimiento en Madrid con la adquisición de un emblemático edificio situado en el número 19 de la Carrera de San Jerónimo, una de las arterias más representativas del centro histórico de la capital.
La operación, cuya inversión total superará los 20 millones de euros entre adquisición y rehabilitación, incluye un ambicioso proyecto de transformación del inmueble para destinarlo a apartamentos turísticos y un amplio local comercial en planta baja. Se trata de una actuación que no solo moderniza un activo con valor patrimonial, sino que también refuerza el tejido turístico y comercial de la zona.
La compra se ha realizado en el marco de un proceso competitivo coordinado por la consultora internacional JLL. El edificio, propiedad de un fondo afiliado a Marathon Asset Management, con sede en Nueva York, fue adjudicado a Alting gracias a una propuesta destacada por su solvencia financiera, rapidez en la toma de decisiones y capacidad de ejecución en plazos muy ajustados. La operación se cerró en menos de seis semanas.
Con una superficie de 2.600 m² distribuidos en planta sótano, baja y seis alturas sobre rasante, el inmueble fue sede en su día de Caja Castilla La Mancha y, posteriormente, de Liberbank, entidad actualmente integrada en Unicaja. El proyecto de rehabilitación será desarrollado por el estudio de arquitectura RCCyP, dirigido por Luis Galiano, e incluirá la restauración de las fachadas, la adecuación de zonas comunes y la adaptación de los espacios interiores al nuevo uso.
“La adquisición de este activo demuestra nuestra capacidad para ejecutar operaciones complejas con gran agilidad y reafirma nuestra apuesta por localizaciones de altísimo valor estratégico”, ha señalado Javier Marcos, subdirector general de Alting. “Estamos convencidos del potencial de este inmueble y de su impacto positivo en el centro urbano de Madrid”.
Esta operación se enmarca en el plan de expansión de Alting en Madrid, ciudad donde la compañía ha intensificado su actividad en los últimos años. Entre sus proyectos más recientes figuran la transformación del edificio Ruiz de Alarcón 5 en un hotel de cinco estrellas gran lujo, actualmente operado por Mercer Hoteles, y el inmueble de Fuencarral 6, destinado a apartamentos turísticos bajo la gestión del grupo europeo Numa. Asimismo, Alting continúa avanzando en el desarrollo de un hotel de cuatro estrellas superior en Gran Vía 3, una de las principales vías comerciales y turísticas de la ciudad.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
