La Junta General Ordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Colonial ha aprobado la fusión por absorción con su filial Société Foncière Lyonnaise (SFL), completando así un proceso que da paso a una nueva etapa de crecimiento paneuropeo. Esta operación, aprobada también por la junta de accionistas de SFL el pasado 23 de abril, se realizará mediante la entrega de acciones en autocartera, sin compensación monetaria.
La compañía ha comunicado que el reparto de dividendo con cargo a los resultados de 2024 será de 0,30 euros por acción, lo que representa un incremento del 11,1% respecto al año anterior. Esta retribución equivale a un desembolso total de 188,2 millones de euros, un 31% más que el ejercicio precedente.
Durante 2024, Colonial registró un beneficio de 307 millones de euros, un crecimiento del resultado neto recurrente del 12% hasta los 193 millones y un aumento de rentas del 5%, impulsado por la ocupación del 95% de su cartera de activos. La previsión para 2025 sitúa el beneficio por acción entre los 32 y 35 céntimos.
En el primer trimestre de 2025, la compañía ha incrementado su resultado neto recurrente un 16% respecto al mismo periodo del año anterior, con ingresos por rentas un 4% superiores en términos comparables. También se ha formalizado la firma de 22 contratos de alquiler por un total de 32.461 m², un 61% más que en el mismo trimestre de 2024.
Colonial ha iniciado nuevos proyectos dentro de su estrategia Alpha X, centrada en la transformación urbana, con cerca de 200.000 m² en desarrollo, lo que se prevé generará 100 millones de euros en rentas adicionales. Además, la empresa ha sellado una alianza con Stoneshield Capital para crear una plataforma paneuropea especializada en Ciencia e Innovación, con una inversión inicial de 200 millones de euros y presencia en ciudades como Barcelona, Madrid, París, Ámsterdam y Berlín.
En el ámbito financiero, la empresa ha reducido su deuda neta en 399 millones de euros en 2023, situándola en 4.465 millones. También realizó en enero de 2025 una emisión de bonos verdes por valor de 500 millones de euros, con vencimiento en 2030 y una sobresuscripción de 8,1 veces.
Colonial ha confirmado una reducción del 55% de sus emisiones de carbono en 2024 respecto al año base 2021 y mantiene su compromiso con el objetivo de cero emisiones netas para 2045. La compañía conserva calificaciones ESG destacadas en índices internacionales y cuenta con el 99% de su cartera de oficinas certificada con sellos de eficiencia energética.
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