La empresa P3 ha anunciado el inicio de su primer proyecto de transformación de un activo logístico en España. La compañía llevará a cabo la rehabilitación de una nave situada en Abrera, en la comarca del Baix Llobregat, con el objetivo de convertirla en un centro logístico moderno de 21.207 metros cuadrados.
La nave, ubicada en una parcela de 45.181 metros cuadrados, contará con un almacén de 20.308 metros cuadrados y oficinas de 899 metros cuadrados. El espacio será adaptado para cumplir con estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y funcionalidad operativa. Incluirá una altura libre de 11 metros, una playa de maniobras de 33,5 metros, 17 muelles de carga y 14 puertas de acceso a nivel.
El proyecto contempla la instalación de sistemas de energía renovable con una capacidad de 99 kWp, con el objetivo de reducir hasta 30 toneladas de emisiones de CO2 al año. Además, incorporará iluminación LED, cargadores eléctricos, sistemas de climatización, paneles solares, muros verdes y elementos de biodiversidad. El edificio aspira a obtener la certificación BREEAM Excellent, así como la certificación energética B y la acreditación WELL Ready.
La comercialización del inmueble será gestionada por las consultoras inmobiliarias Forcadell y BNP Paribas Real Estate. El desarrollo de la ingeniería ha sido llevado a cabo por PGI Engineering, mientras que la constructora CBC España será la encargada de ejecutar las obras. La finalización de los trabajos está prevista para octubre de 2025.
La nave se sitúa en el primer anillo logístico de Barcelona, una zona caracterizada por su baja disponibilidad de activos y su proximidad a infraestructuras clave como la A-2, la AP-7, el aeropuerto de El Prat y el puerto de Barcelona. Este enclave se considera estratégico para la distribución en Cataluña, España y el sur de Francia.
P3, presente en España desde 2016, cuenta con un portafolio de casi 30 activos logísticos, sumando más de 850.000 metros cuadrados en operación, en construcción o en desarrollo. La empresa mantiene presencia destacada en Cataluña con desarrollos recientes en Manresa y Reus, y otros activos en Sant Fruitós y Parets del Vallès. Entre sus clientes figuran compañías como Seur, El Corte Inglés, Correos, Amazon, Airbus y DHL.
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