La plataforma española de inversión inmobiliaria Urbanitae ha cerrado el primer trimestre del año con una captación de 38 millones de euros, lo que representa un incremento del 41,6 % respecto al mismo periodo de 2024. Esta cifra supone el mayor volumen de financiación conseguido por la plataforma en un primer trimestre desde su fundación en 2017.
En total, 11 proyectos han sido financiados entre enero y marzo, a través de más de 16.000 inversiones. Cada operación ha contado con una media de 1.478 inversores. De los proyectos financiados, seis han sido operaciones de deuda y cinco de plusvalía, en su mayoría dentro del segmento residencial. En conjunto, estos desarrollos permitirán la promoción de cerca de 700 nuevas viviendas, así como la venta de un activo hotelero.
Andalucía ha concentrado gran parte de la actividad de Urbanitae durante este periodo. Siete de los once proyectos se han localizado en esta comunidad autónoma, seis de ellos en la provincia de Málaga. Por volumen, Andalucía ha concentrado el 60 % de los fondos captados, con dos proyectos en Málaga que han alcanzado los cinco millones de euros cada uno en financiación.
Entre las operaciones destacadas del trimestre figura el Hotel Occidental Roca Negra, en Agaete (Las Palmas), para el que Urbanitae ha conseguido 4,96 millones de euros mediante un préstamo que permitirá al principal propietario, ACIP Marinesa, adquirir las participaciones de los socios minoritarios y proceder a la venta del activo.
Urbanitae también ha ampliado su red de colaboración con promotores, sumando nuevas alianzas con Neinor Homes, Inmolux Group y Amytida Energy Solutions, además de su colaboración con ACIP Marinesa.
En el segmento residencial de lujo, la plataforma ha participado en cinco proyectos que han captado 14,3 millones de euros. Entre ellos, destacan Villa Orquídea, en Benahavís (Málaga), y Somosaguas, en Pozuelo de Alarcón (Madrid), ambas promociones de viviendas unifamiliares de alto valor añadido.
Desde su creación, Urbanitae ha financiado más de 440 millones de euros que han contribuido a la promoción de 5.700 viviendas en España, con especial presencia en la Comunidad de Madrid y Andalucía. Actualmente, seis de cada diez euros invertidos en crowdfunding inmobiliario en el país han sido canalizados a través de la plataforma.
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