PATRIZIA SE ha publicado sus resultados financieros preliminares no auditados correspondientes al ejercicio 2024. La compañía ha registrado un EBITDA de 45,1 millones de euros, lo que representa un incremento interanual del 3,4 %, situándose en el centro del rango previsto. La empresa ha propuesto un dividendo de 0,35 euros por acción, lo que supondría el séptimo aumento consecutivo, condicionado a la aprobación en la Junta General de Accionistas en junio.
El resultado se vio afectado por un descenso en los ingresos totales por comisiones de servicios, que se situaron en 264,1 millones de euros (2023: 312,4 millones), reflejo de una menor base de activos bajo gestión (AUM) y una reducción de comisiones de rendimiento, que cayeron un 54,5 %. Sin embargo, otros ingresos de explotación aumentaron hasta 41,0 millones de euros, frente a los 20,6 millones del ejercicio anterior, compensando parcialmente el entorno adverso.
La compañía redujo sus gastos operativos en 30 millones de euros, hasta los 250,3 millones. Esta contención de costes incluyó medidas de reorganización que implicaron un impacto negativo sobre el EBITDA de 10,9 millones de euros. El beneficio neto atribuible a los accionistas se situó en 12,6 millones de euros, frente a una pérdida de 4,3 millones registrada en 2023.
Los activos bajo gestión descendieron un 1,5 % interanual, hasta 56.400 millones de euros. A pesar de ello, la firma mantuvo la actividad inversora, cerrando adquisiciones por 1.800 millones de euros. El volumen total de transacciones fue de 2.900 millones, ligeramente inferior al de 2023. El efecto neto positivo sobre el crecimiento orgánico del AUM fue de 700 millones, aunque no compensó los ajustes de valoración negativos ni las devoluciones de capital.
Durante 2024, PATRIZIA duplicó la captación de fondos, alcanzando los 1.000 millones de euros, impulsada por una reactivación en la demanda de los clientes en el segundo semestre. El capital disponible para inversión se redujo hasta 1.300 millones a cierre de año, debido a la utilización de compromisos existentes.
De cara a 2025, la empresa prevé que sus AUM se sitúen entre 58.000 y 62.000 millones de euros, apoyada por un entorno de tipos de interés más favorable y una recuperación en la actividad inversora. El EBITDA estimado se ubica en un rango de entre 40 y 60 millones de euros, con un margen de entre el 15,2 % y el 20,8 %. La estrategia contempla un enfoque en eficiencia de costes y en aumentar el peso de los ingresos recurrentes mediante vehículos de inversión escalables.
PATRIZIA continuará centrando su crecimiento en cinco áreas clave: vivienda, activos con valor añadido, infraestructura europea, soluciones urbanas inteligentes y la plataforma multigestor Advantage Investment Partners. La compañía mantiene su objetivo de alcanzar los 100.000 millones de euros en AUM para 2030.
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