El próximo 25 de febrero, el sector inmobiliario se dará cita en Madrid para hablar de innovación y transformación en una nueva edición del Living Summit 2025. Organizado por La Asociación de Espacios Inmobiliarios Compartidos COWORD, este evento se ha consolidado como el referente en el ámbito del Flex Living, reuniendo a los principales actores del sector: inversores, promotores, arquitectos, operadores y administraciones públicas.
Más que un congreso, el Living Summit es un punto de encuentro clave para abordar las tendencias emergentes en coliving, cohousing, senior living y residencias para estudiantes, poniendo especial énfasis en la sostenibilidad, el diseño innovador y la integración de la tecnología. Además, se explorarán oportunidades de inversión en un sector que ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, con cifras que demuestran su consolidación como una estrategia inmobiliaria atractiva y resiliente.
En esta entrevista, descubrimos a través de la presidenta de COWORD, Araceli Martín-Navarro, la visión detrás del evento, la evolución del Flex Living y las oportunidades que se abren en un mercado cada vez más dinámico.
P.: ¿Cuál es la visión detrás del Living Summit 2025 y qué lo hace único en comparación con eventos similares?
R.: El Living Summit 2025 busca ser el referente en innovación en espacios inmobiliarios compartidos, coliving, cohousing, senior living, residencias de estudiantes, entre otros; destacando tendencias de este sector Flex Living y promoviendo un ecosistema sostenible e inclusivo.
Somos un evento único porque hemos logrado reunir a todos los actores clave del sector, creando un espacio de encuentro donde inversores, operadores, promotores, arquitectos y expertos en sostenibilidad pueden compartir conocimiento y generar nuevas oportunidades. Pero, además, en el Living Summit, hemos integrado a los responsables de las administraciones, quienes juegan un papel fundamental en la implantación y desarrollo de estos modelos flexibles. Cada uno tiene su sitio en este ecosistema, y nuestro evento se ha consolidado como el referente donde se visibiliza y se reconoce la labor de todos los players, desde el ámbito público hasta el privado. Aquí no solo analizamos tendencias y oportunidades de inversión, sino que también destacamos el impacto de las políticas públicas y el marco regulador en la evolución del Flex Living, fomentando el diálogo y la colaboración para impulsar su crecimiento.
P.: ¿Cómo ha evolucionado el concepto de Flex Living y por qué es relevante en la actualidad?
R.: El Flex Living ha pasado de ser un nicho a una solución clave para la movilidad laboral, el envejecimiento activo y la optimización del espacio urbano, adaptándose a nuevas demandas sociales y económicas, tanto para jóvenes como para personas mayores.
P.:¿Cuáles son las principales tendencias en modelos habitacionales compartidos que se abordarán en el evento?
R.: Se abordarán el coliving, cohousing, senior living, así como la inversión y financiación en estos modelos, así como la integración de tecnología para mejorar la experiencia de los residentes.
Además, exploraremos nuevas tendencias de operar, dar servicios y crear comunidad que están marcando el futuro. Su sostenibilidad y el diseño, y la adaptación de estos espacios a las necesidades de diferentes generaciones, desde nómadas digitales hasta personas mayores activas. También se analizará el papel de las administraciones en la regulación y apoyo a estos modelos, quienes están siendo más activos. Comunidades como la de Madrid, o ayuntamientos como el de Valencia, Alcobendas, Rivas, han sido muy proactivos en conocer y entender estos nuevos modelos flexibles y cómo la sociedad cada vez más demanda. En el Living Summit se pondrá también especial énfasis en los casos de éxito internacionales y en cómo las mejores prácticas pueden aplicarse en el mercado español.
P.: ¿Qué impacto esperan generar en la industria inmobiliaria con este evento?
R.: Desde que en Coword decidimos organizar el Living Summit, tuvimos claro nuestro objetivo: impulsar la profesionalización del sector Flex Living, atraer inversión y fomentar marcos regulatorios que permitan el desarrollo de nuevos modelos habitacionales. Todo ello con un firme compromiso hacia una sociedad que demanda espacios de vida compartidos más flexibles e innovadores. Para lograrlo, hemos sido muy selectivos al elegir a los participantes, asegurando que cada uno aporte valor y conocimiento, logrando así un evento con una implicación excepcional.
P.: ¿Cómo se posiciona el Living Summit 2025 como una plataforma clave para el futuro del sector inmobiliario?
R.: Reunirá a líderes del sector, inversores, promotores, arquitectos, operadores, nacionales e internacionales, así como representantes institucionales; facilitando el networking entre ellos y los asistentes, el intercambio de conocimiento y el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio.
P.: ¿Qué oportunidades de inversión se discutirán en el Living Summit?
R.: En términos de inversión trataremos cómo el sector ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. Según datos de Savills y JLL, la inversión en flex living, que engloba coliving, senior living y otros modelos de alojamiento flexible, ha crecido un 40% en Europa en los últimos cinco años**. En España, la inversión en coliving alcanzó los 650 millones de euros en 2023, casi triplicando las cifras de 2020. Grandes fondos y operadores han apostado por este modelo, con adquisiciones y desarrollos clave en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
El senior living, en particular, ha despertado un gran interés entre inversores institucionales, con transacciones que superaron los 800 millones de euros en Europa en 2023, impulsadas por el envejecimiento de la población y la necesidad de alternativas al modelo tradicional de residencias.
Este crecimiento demuestra que el Flex Living no solo es una tendencia en evolución, sino una estrategia inmobiliaria con un fuerte respaldo financiero, consolidándose como un activo resiliente y atractivo en el mercado actual. Se analizarán proyectos de coliving, senior living, entre otros, con especial foco en modelos sostenibles y escalables.
P.: ¿Qué categorías de premios se otorgarán en el Living Summit 2025 y qué impacto tienen en el sector?
Los premios reconocerán la innovación en diseño, sostenibilidad, impacto social y modelos disruptivos, incentivando la excelencia y visibilizando casos de éxito en el sector.
Además, somos conscientes del papel que están adoptando las administraciones en facilitar e impulsar estos modelos de vida Flex, promoviendo normativas más flexibles, fomentando la colaboración público-privada y apostando por la regeneración urbana con proyectos innovadores. Por ello, queremos reconocer su labor con nuestros galardones. Estos premios incentivarán la excelencia y ayudarán a visibilizar casos de éxito en el sector, reforzando el compromiso de todos los actores implicados en la transformación del mercado inmobiliario hacia un futuro más flexible y accesible.
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