El segmento de los hoteles de lujo ha experimentado un rápido crecimiento, lo que lo ha situado como el sector de mayor crecimiento en la industria hotelera española, según ha desvelado MVGM, compañía europea en Property Management, en su ‘Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q3’.
Para mejorar la experiencia de cliente se ha incorporado tecnología punta y servicios de vanguardia como controles inteligentes de las habitaciones y sistemas de entretenimiento de última generación. Además, se han adoptado plataformas digitales para realizar reservas, servicios personalizados para los huéspedes y experiencias interactivas de consejería para ofrecer a los viajeros comodidad y conectividad a lo largo de su estancia.
En lo que respecta a la evolución de la ocupación, en 2024 han mejorado las métricas en comparación con el año anterior. Para la cartera de hoteles, en Comunidades Autónomas costeras, los indicadores acumulados del año son más conservadores que los alcanzados en Madrid, si bien, acentúan un crecimiento estable y progresivo en ocupación, ADR y RevPar.
Barcelona se consolida como el destino preferido de la inversión hotelera
Por su parte, según datos de CBRE, el sector del lujo concentra un 24% de la inversión hotelera, tanto a nivel nacional como en el mercado catalán.
En términos generales, la consultora señala que, en total, el sector hotelero ha alcanzado un volumen de inversión de 1.700 millones de euros hasta septiembre en España, un 21% menos que en el mismo periodo de 2023. Con estas cifras, Barcelona se ha consolidado como el destino preferido de la inversión hotelera, con un 25% del total nacional, por delante de Baleares (24%), Madrid (14%), Canarias (13%) y Málaga (10%).
En cuanto al perfil del inversor predominante en España han sido los inversores privados (35%) y las cadenas hoteleras (33%). Por otro lado, los inversores nacionales han ganado peso. A nivel nacional, han representado más del 50% transaccionado, frente al 28% en 2023.
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