En el marco de las Jornadas Inmobiliarias de Prinex, celebradas en el Auditorio Rafael del Pino, se ha presentado ÍVera, una innovadora plataforma enfocada en la toma de decisiones en el sector inmobiliario a través del análisis de datos en tiempo real. La plataforma, presentada por Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, y Alberto Fernández-Aller, CEO de Prinex, marca un hito en la digitalización y transparencia del mercado de obra nueva residencial en España.
ÍVera, acrónimo de Información Veraz, es la primera base de datos automatizada en España enfocada en el análisis de proyectos de obra nueva residencial. Desarrollada en colaboración con el sistema ERP Prinex, ÍVera permite a promotoras, patrimonialistas, inversores y otros profesionales del sector acceder a datos clave como precios de venta y alquiler, ritmos de ventas, stock disponible, costes de construcción, porcentajes de financiación, y tendencias de mercado, directamente extraídos y anonimizados desde los sistemas de gestión empresarial de las promotoras. Este acceso directo a datos reales y actualizados proporciona una herramienta inestimable para la toma de decisiones estratégicas informadas.
Ventajas competitivas de ÍVera para el sector
ÍVera ofrece múltiples beneficios a los actores del sector inmobiliario, como transparencia y actualización continua: Acceso a información fiable y en tiempo real que permite responder a las cambiantes condiciones del mercado. Una base de datos continuamente actualizada dota de fortaleza institucional al sector, aportando información de valor para poder cuantificar, valorar, priorizar y dar soporte a los cambios normativos y estructurales necesarios para el sector. Análisis detallado y comparativos personalizables: Posibilita comparar el rendimiento de proyectos con el resto del mercado, lo que brinda una visión competitiva clara. Optimización de estrategias de negocio: Indicadores precisos como el ritmo de ventas y la evolución de costes, los usuarios de ÍVera podrán optimizar sus inversiones y mitigar riesgos.
La plataforma asegura la confidencialidad de la información a través de un proceso de anonimización y normalización de datos, garantizando que la información sea segura y comparable en el sector.
ÍVera ha sido diseñada para ofrecer una amplia gama de indicadores tanto para el mercado de venta como de alquiler. Entre ellos indicadores de mercado de venta (stock/unidades disponibles, precios de venta, localización, etc.); indicadores mercado de alquiler (evolución de contratos, tipología y duración, precio renta, impagos, etc.); e indicadores de transparencia del sector (aportación a las arcas públicas, plazos de obtención de licencias, viviendas en construcción y en proyecto, evolución de costes, etc.)
La plataforma ofrece diferentes niveles de acceso, incluyendo un área pública con información general disponible para medios, administraciones y profesionales, y áreas de suscripción básica y premium para aquellos que requieran un análisis más profundo y personalizado.
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