La gestora inmobiliaria PATRIZIA ha anunciado una ampliación de 200 millones de euros en su Smart City Infrastructure Fund (SCIF), elevando el capital total del fondo a 950 millones de euros. Esta expansión, junto con su vehículo de coinversión de 500 millones de dólares, supone un compromiso de inversión total de aproximadamente 1.400 millones de euros en el desarrollo de infraestructuras para ciudades inteligentes.
La última ronda de financiación, liderada por APG Asset Management en nombre de su cliente de fondos de pensiones ABP, estará enfocada en la expansión de la plataforma italiana de alumbrado público inteligente de SCIF. Esto sigue a la reciente adquisición de tres empresas italianas especializadas en alumbrado público inteligente, fortaleciendo así su división de ciudades inteligentes.
Lanzado en noviembre de 2018, el SCIF fue uno de los primeros fondos a nivel global en dirigirse específicamente hacia la infraestructura de ciudades inteligentes, una clase de activo emergente. Su enfoque se centra en inversiones que faciliten la implementación de soluciones innovadoras en este ámbito, desde conectividad de alta velocidad hasta sistemas de iluminación inteligente.
Hasta la fecha, el SCIF ha comprometido la totalidad de su capital inicial de 750 millones de euros en proyectos de infraestructura de ciudades inteligentes en Europa y América del Norte. En Estados Unidos, ha financiado cinco proyectos de FiberCity en colaboración con SiFi Networks, proporcionando conectividad de fibra óptica de alta velocidad a comunidades pequeñas y medianas en todo el país. En 2022, el fondo diversificó su cartera geográfica con sus primeras inversiones en Europa, tras la adquisición de las empresas italianas de alumbrado público inteligente Ottima y Selettra.
En 2024, PATRIZIA dio un paso decisivo en la expansión de su presencia en el sector del alumbrado público inteligente en Italia al adquirir una participación mayoritaria del 85% en Atlantico, consolidándose como el tercer mayor operador independiente del país en términos de puntos de luz gestionados. Esta adquisición refuerza la plataforma de alumbrado público inteligente de PATRIZIA, que ya cuenta con más de 360.000 puntos de luz gestionados en 220 municipios.
Se prevé que el crecimiento de la plataforma se acelerará aún más a través de adquisiciones complementarias y la implementación de nuevos servicios urbanos inteligentes en los municipios. Entre estos servicios se incluyen la gestión inteligente de edificios, la seguridad avanzada, soluciones de movilidad inteligente, contadores inteligentes y sistemas de tráfico optimizados.
El alumbrado público inteligente juega un papel fundamental en el cumplimiento de los objetivos de la Unión Europea en materia de eficiencia energética y reducción de emisiones de carbono. Al actualizar sus farolas con tecnología LED de última generación, los municipios pueden lograr un ahorro energético superior al 60% y reducir las sustancias nocivas en sus comunidades, como las radiaciones ultravioletas y las emisiones de CO2.
En este sentido, PATRIZIA ha anunciado recientemente una estrategia a medio plazo con la meta de alcanzar los 100.000 millones de euros en activos gestionados en los próximos cinco años. Para conseguir este objetivo, la empresa ha identificado cinco áreas clave de crecimiento, entre las que destacan las infraestructuras de energías renovables (RE-Infra) y las soluciones para ciudades inteligentes.
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