Neinor Homes avanza en la regeneración del barrio de Montesa en Esplugues de Llobregat, con el inicio de la comercialización de NOBA III, una promoción de 126 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios más locales comerciales.
Se trata de la tercera promoción de la promotora en el municipio, donde prevé desarrollar un total de 869 viviendas.
Durante esta etapa, la promotora invertirá 47 millones de euros en el desarrollo de Noba Homes III. En conjunto, Neinor invertirá 236 millones de euros en la revitalización urbana de la zona, incluyendo la construcción de nuevas promociones y el desarrollo del terreno. Se proyecta que, durante la ejecución del proyecto, que abarca seis promociones, se generarán alrededor de 600 empleos, tanto directos como indirectos.
La promoción se compone de pisos de dos a cuatro dormitorios con terrazas y domótica integrada mediante el móvil. Asimismo, están previstas plazas de garaje con cargador eléctrico, trasteros y plazas para motocicletas.
La urbanización dispondrá de zonas ajardinadas con piscina, solarium, zona de juegos infantiles, gimnasio exterior y sala gourmet.
Plan ARE de Montesa
El Área Residencial Estratégica (ARE) de Montesa se transformará por completo, pasando de ser una zona industrial a residencial con 26.000 m2 de zonas verdes, carriles de bicicletas, zonas de running, ramblas y jardines, ocupará unas 11 hectáreas entre los terrenos de la antigua fábrica Montesa y los del que fue campo de fútbol Rayo Amarillo.
De las 2.105 viviendas programadas en el barrio, más del 50%, serán protegidas. Además, se asignarán 30.800 metros cuadrados para áreas de recreo, caminos y vías públicas con notables mejoras en la movilidad, que incluyen como eje principal de transformación la prolongación del área peatonal de la rambla del Carme y la implementación de medidas de pacificación de tráfico y tranquilidad en las calles Sant Antoni Maria Claret y Verge de Guadalupe.
Esplugues está bien comunicada con el resto de la región tanto por transporte público como privado. La llegada del tranvía, junto con la proximidad a importantes puntos de interés como colegios, hospitales y centros comerciales, hace de esta área un lugar atractivo para vivir y trabajar. Además de la construcción del Hospital Vithas contará con la futura ampliación del Hospital Clínico de Barcelona y el primer hub de ciencia e innovación de Cataluña: BaSID (Barcelona Science Innovation District). A través de la futura prolongación de la línea 3 de metro se abrirá también una nueva vía de comunicación.
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