La startup catalana Ratio, fundada en enero de 2024, incorpora 6,8 millones de euros de inversión en proyectos inmobiliarios de dos promotoras españolas en su primer semestre.
El objetivo principal de la plataforma es optimizar la gestión de proyectos inmobiliarios y mejorar la eficiencia para ambas partes, a través de herramientas digitales.
La primera herramienta desarrollada por Ratio permite a los promotores compartir proyectos con sus inversores de manera sencilla y segura, cumpliendo con todos los requisitos legales. Además, ofrece asistencia en cuestiones fiscales y legales mediante inteligencia artificial especializada, facilita la firma digital de documentos y distribuye los flujos mensuales de rentabilidad en los activos, sin importar la ubicación geográfica del inversor y en más de 15 monedas diferentes.
«Con esta solución, hemos facilitado que 156 inversores internacionales inviertan €6.8M en proyectos inmobiliarios de dos promotoras españolas y en un futuro prevemos seguir incorporando herramientas avanzadas para promotores de España, el resto de Europa y América Latina, ampliando su alcance y mejorando continuamente los servicios a los que pueden acceder. Esperamos terminar el año con €40 millones en volumen de proyectos«, señala su cofunder y CEO Nicolás Araujo Müller, CEO de Ratio.
Estas herramientas democratizan el acceso al mercado inmobiliario internacional, permitiendo que pequeños inversores accedan a la misma información y servicios que antes solo estaban disponibles para grandes inversores. Tradicionalmente, los promotores dedicaban mucho tiempo a proporcionar información y resolver dudas de los inversores, lo que dificultaba la participación de inversores más pequeños. La plataforma automatiza estos procesos, liberando recursos de los promotores y democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria.
Ivan Parrága, CTO de Ratio, ha señalado que «al igual que la tecnología ha revolucionado el sector financiero, mejorando procesos que han permitido el lanzamiento de nuevos productos y servicios que los actores tradicionales no podían ofrecer, estamos dotando a promotores e inversores inmobiliarios de herramientas que mejoran la eficiencia, transparencia, accesibilidad y toma de decisiones, para incrementar la rentabilidad de sus proyectos y operaciones«.
Función
Ratio ofrece herramientas digitales avanzadas para la estructuración de proyectos inmobiliarios, acompañando a los promotores en cada etapa de sus operaciones y facilitando la entrada de inversores de manera eficiente y transparente. La plataforma selecciona cuidadosamente oportunidades de inversión y las presenta de manera organizada y conforme a la normativa vigente, permitiendo a los usuarios adquirir fracciones de bienes raíces para obtener rentabilidad o participar en proyectos de reforma y posterior venta.
Siguiendo el modelo disruptivo de Shopify en el comercio electrónico, Ratio está transformando el sector inmobiliario mediante tecnología que democratiza y simplifica las inversiones. Especialmente diseñada para desarrolladores inmobiliarios, inversores y PYMEs del sector, ahora estas entidades pueden acceder a herramientas tecnológicas que antes solo estaban disponibles para grandes corporaciones.
El propósito principal de la plataforma es dotar a las promotoras con las últimas tecnologías disponibles para estructurar sus operaciones, interactuar con inversores, entidades financieras, y reducir tareas repetitivas.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
