El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha inaugurado este lunes la primera Mesa de Vivienda celebrada en el salón de plenos de la Junta Municipal de Distrito Centro, promovida por la nueva oficina del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Este espacio de encuentro ha reunido a representantes del sector público y privado con el fin de proponer soluciones en materia de vivienda.
Durante la inauguración, Carabante ha destacado que el objetivo es elaborar el nuevo plan de urbanismo mediante un proceso colaborativo entre los diversos sectores involucrados en la ciudad. En esta primera mesa, se han abordado temas como la vivienda asequible, el parque de vivienda protegida y pública, nuevos modelos habitacionales, la redensificación y regeneración urbana, y la rehabilitación del parque edificado.
La oficina del PGOUM ha iniciado un proceso de consulta ciudadana organizando varias jornadas de participación desde su creación a principios de este año. Simultáneamente, está prevista la creación de distintas mesas de colaboración con representantes del sector público y privado, con el objetivo de generar propuestas y compartir conocimiento sobre temas de vivienda, sostenibilidad, movilidad urbana, innovación, talento e inversión, estrategia de crecimiento y modelos de ciudad, según ha explicado el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.
El encuentro ha contado con la participación del propio delegado del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante; la directora de la oficina del nuevo PGOUM, Myriam Peón; el director general del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín; la directora general de vivienda de la Comunidad de Madrid, Maria José Piccio-Marchetti; la directora general de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Isabel Calzas; el CEO de OM LIVE, Carlos Olmos, además de representantes del ámbito académico, profesional y otros entes privados como la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), el Colegio de Aparejadores de Madrid (COAM), Metrovacesa, CBRE y ULI Spain.
Objetivos de la Mesa de Vivienda
La mesa de colaboración ha sido creada para reflexionar y ofrecer propuestas sobre temas concretos antes de abordar la tarea de redacción de un nuevo plan urbanístico.
El primero de los temas abordados ha sido la vivienda asequible, sobre ello, la directora de la oficina del PGOUM, Myriam Peón, ha señalado que «Madrid ha de ser capaz de ofrecer vivienda a un precio razonable para todas las familias y garantizar la sostenibilidad creando un espacio de oportunidades, riqueza, innovación y empleo«. Para ello, «los nuevos desarrollos urbanos deben plantearse teniendo en cuenta el acceso a la vivienda de los jóvenes y grupos vulnerables, así como las familias de un progenitor«, ha concluido.
Asimismo, durante el transcurso del encuentro se ha debatido sobre el parque de vivienda protegida y parque público. En este sentido se han puesto sobre la mesa diferentes estrategias para lograr mantener el equilibrio urbanístico y convertir Madrid en un referente nacional y europeo en materia de vivienda pública.
Por otra parte, se han abordado algunas de las novedades en materia de vivienda, como el cohousing o el coliving. Sobre ello también se ha debatido en esta primera reunión que pretende alcanzar un modelo cohesionado con la vivienda tradicional y que consiga cubrir todas las demandas. En este sentido se hace imprescindible poner el foco en el espacio ya construido pues, según comenta Peón, «el suelo urbanizable se encuentra al límite de su capacidad y debemos analizar diferentes posibilidades de redensificación y regeneración para dar cabida a todos«.
Para finalizar, los asistentes han hablado sobre las opciones de rehabilitación del parque edificado.
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