El proyecto de urbanización de la Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, ha sido oficialmente aprobado por el Ayuntamiento de Madrid. Esta iniciativa posibilitará el desarrollo de más de un millón de metros cuadrados de superficie en una zona estratégica ubicada entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes. La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, anunció esta decisión tras de la reunión semanal de la Junta de Gobierno.
El proyecto de urbanización, a cargo de la Junta de Compensación del área y supervisado por el Área de Obras y Equipamientos, ordena los usos y las construcciones, buscando una integración armoniosa entre el entorno urbano y el medio natural. Se contempla la creación de 292.000 m2 de áreas verdes, la protección del arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, la expansión y finalización del parque de Valdebebas preexistente, así como la planificación de una nueva ruta para la vereda de los Toros, la antigua vía pecuaria que amplía su superficie de 18.300 m2 a 27.000 m2.
Además, se restaura el antiguo mirador de la Solana, un enclave elevado en una posición céntrica, que se transformará en un espacio de convivencia, con vegetación y árboles seleccionados para resaltar su valor simbólico.
El eje principal de toda la intervención es el espacio público, entendido como punto de encuentro social y cultural. Por ello, el proyecto promueve la movilidad peatonal y en bicicleta, con el objetivo de mejorar el acceso al transporte público, reducir el tráfico de vehículos privados en los trayectos internos y minimizar el tráfico de paso.
Antiguamente, La Solana constituía tierras de cultivo, formando parte de una vasta extensión de campos agrícolas ubicados a una distancia accesible de los núcleos urbanos cercanos. Sin embargo, en la actualidad, se ha convertido en un área vacante de 109 hectáreas, desprovista de actividad agrícola, situada entre el terreno urbanizado de La Moraleja y el parque de Valdebebas. Con esta iniciativa, se busca revitalizar y poner en valor este espacio que ha quedado en desuso.
1.400 viviendas, el 45% de ellas protegidas
El ámbito dispondrá de 1.393 vivientas, tanto unifamiliares como colectivas, de las que 637 (el 45%) contará con algún tipo de protección. Del total, 422 unidades serán promovidas por el Ayuntamiento de Madrid.
Respecto a la actividad comercial, el nuevo desarrollo contará con comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales ubicados en torno al eje principal, así como dos parcelas de uso exlusivo comerecial, una de ellas central, para una superficie edificable de 5.000 metros cuadrados y la otra, al oeste del ámbito, para 3.000 metros cuadrados.
Las redes públicas de servicios colectivos contarán con 46.500 metros cuadrados destinados a equipamientos, servicios públicos y deportivos, 141.500 m2 de viario local, además de 45.000 m2 de vía pública principal. Por otra parte, esta ordenación se complementa con una reserva de 104.000 m2 de suelo para usos dotacionales privados que den servicio a los vecinos de Madrid.
Por último, el proyecto apuesta por un urbanismo sostenible, que se alinea con la estrategia de renaturalización emprendida por el Ayuntamiento de Madrid.
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