Homes by Gsetilar, fundada el pasado año fruto de la participación de Gestilar y Latitud 40 Management, finalizó 2023 con la adquisición de un conjunto de 66 viviendas en el barrio de Salamanca en Madrid; una operación que la consolida como uno de los agentes más activos dentro del sector de house flipping, con unm posicionamiento privilegiado obtenido en muy corto espacio de tiempo.
La operación de compra en bloque de estas 66 viviendas se produce en pleno centro del barrio de Salamanca, zona prime de Madrid, y constituye por volumen y calidad de las unidades adquiridas, la operación más singular del año 2023 en el mercado de house flipping en España, consolidando a la compañía como protagonista de este segmento del sector inmobiliario.
En cuanto a inversión, el volumen de la operación alcanza los 50 millones de euros y se ha realizado con fondos propios de la compañía, si bien contará a lo largo del proceso de transformación y venta de los activos con financiación bancaria del BBVA. La transacción ha contado con el asesoramiennto de JLL.
Las viviendas que comercializará la compañía estarán totalmente renovadas y contarán con todas las características y los detalles de producto acordes a la demanda de los clientes en esta exclusiva zona de Madrid. En este caso, tras la renovación de las viviendas, se pondrá a disposición del mercado un mix de producto, que abarcará una tipología de viviendas de 2 a 5 dormitorios, con superficies entre los 100 y los 280 m2, con precios a partir de 550.000 euros.
La firma ha cerrado el ejercicio con esta operación, habiendo realizado durante el año más de 200 transacciones con un volumen total de invesión de más de 100 millones de euros. De igual modo se ha consolidado su expansión geográfica, abriendo nuevas plazas a lo largo de 2023, contando ya con transacciones formalizadas en Madrid, Barcelona, Palma, Sevilla, Bilbao, Vigo, Málaga, Córdoba o Pamplona, estando en proceso de apertura Levante y Portugal.
En su operativa, Homes by Gestilar mantiene los parámetros objetivos de su modelo de negocio, con una rotación de activos de 120 días y reformas de las viviendas en 60. A fecha de hoy, la proptech cuenta con un extenso pipeline de más de 500 posibles operaciones, con activos en estudio repartidos por toda España y Lisboa.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
