Urban Campus, líder en el sector de coliving, comparte sus los logros y aprendizajes obtenidos durante el año 2023. La compañía se fundó en París consolidando sus primeras operaciones en Madrid y desde entonces ha logrado redefinir la forma en que vivimos en las ciudades posicionando el asset class del Build to Rent como líder en el sector inmobiliario. Este año ha sido particularmente destacado, ya que Urban Campus ha duplicado la cantidad de edificios que operan y, por ende, duplicado su comunidad.
Desde 2016 Urban Campus se ha consolidado como líder en el Build to Rent en España y Francia, la compañía opera actualmente 9 espacios en España y tiene 30 proyectos en desarrollo en toda Europa. En 2020, Urban Campus lanzó el primer coliving Impact Report, con el objetivo de compartir su conocimiento y destacar el impacto positivo que el coliving tiene en sus inquilinos y cómo influyen estos nuevos modelos de vivienda en el ecosistema inmobiliario. Este año, con el significativo aumento en presencia, su informe anual adquiere una relevancia aún mayor con interesantes conclusiones para el sector.
El perfil del usuario de Urban Campus:
Con la apertura de nuevos edificios, se ha observado una evolución en el perfil de clientes, la edad media de los inquilinos ahora es de 35 años, con un 42% viviendo en pareja y un 58% solteros. El 73% vive solo, y todos comparten la característica de no tener hijos. En cuanto a la situación personal, el 67,9% trabaja por cuenta ajena, el 9,4% son emprendedores, el 5,7% trabajadores autónomos, el 3,8% funcionarios públicos y el 13,3% tiene otras ocupaciones.
Para mantener la conexión y el sentido de pertenencia la compañía lanzó una aplicación para miembros que ha sido un éxito, con el 92% de los inquilinos participando activamente. Además, gracias a diferentes iniciativas como la formación de clubs con un miembro líder y sesiones de cocreación para comprender las necesidades y gustos de los residentes han logrado ofrecer experiencias personalizadas para cada edificio.
Así los colivers, son los creadores y dueños de su propia experiencia, lo que lo convierte en un modelo de negocio más fácilmente escalable. “Creemos que el crecimiento va más allá de la expansión del negocio, es un aprendizaje constante y la mejora de nuestras prácticas. Nuestra dedicación a la co-creación, retroalimentación regular y la adaptabilidad a las necesidades de nuestrosinquilinos nos permite evolucionar y mejorar continuamente” Ana Martínez de Lizarrondo, Head Operations at Urban Campus.
La operadora líder en Build to Rent colabora desde 2023 con nuevas ONGs como Fundación Ocean Born o Cruz Roja y negocios locales como Prana Yoga y Saboriz, contribuyendo al desarrollo de barrios sostenibles y vibrantes, al mismo tiempo estas asociaciones refuerzan el compromiso con la comunidad y el bienestar social.
Urban Campus va más allá de ser un lugar para vivir; es un espacio donde los inquilinos pueden conectar, desarrollar un sentido de pertenencia y disfrutar de una experiencia enriquecedora y satisfactoria. La combinación de conveniencia y compromiso social ha demostrado tener un impacto positivo en la reducción de niveles de estrés y en la mejora del bienestar físico y mental de sus residentes.
La compañía cuenta con grandes resultados también en cuanto a periodos de permanencia de sus inquilinos con una media de 1 año y su estancia más larga supera ya los 4 años “Los inquilinos que se quedan en nuestros colivings a largo plazo suelen sentirse más cómodos y familiarizados con su entorno, lo que los lleva a asumir roles activos en la comunidad, por eso potenciamos los alquileres de media y larga estancia” Ana Martínez de Lizarrondo, Head Operations at Urban Campus Urban Campus está comprometido con un aprendizaje y crecimiento permanentes. Continúan estudiando las tendencias de la industria, solicitando feedback y ajustando sus prácticas para mejorar la experiencia de su comunidad.
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