El interés de los inversores en las nuevas promociones inmobiliarias no deja de crecer en Barcelona tal como reflejan las últimas cifras publicadas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda urbana. El valor de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre nueva en la Ciudad Condal durante el primer semestre del año ascendió a 781,6 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 25,7% respecto a los seis primeros meses de 2020 y que es un 23,5% superior al del primer semestre de 2019, cuando se alcanzaron los 635,6 millones de euros. Por su parte, el número de operaciones creció un 23% hasta un total de 2.738 transacciones de obra nueva, según la misma estadística oficial.
Las zonas más demandadas para comprar obra nueva en Barcelona se concentran en los distritos de Gràcia, Horta-Guinardó, Sant Andreu, Les Corts y Sants, mientras que en la periferia el Vallès Oriental, Sant Cugat y Badalona centran el interés del cliente que busca una vivienda de 122 metros cuadrados de promedio frente a los 102 metros cuadrados de la capital.
“Aunque la mayor parte de las operaciones se realizan en la ciudad, cabe destacar el incremento del 41% operaciones en la zona de la periferia. El confinamiento decretado con la pandemia ha provocado un cambio de tendencia en la tipología de producto demandado y ha aumentado el interés por las casas del área metropolitana”, destaca Juan-Galo Macià, Consejero Delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, al confirmar “el regreso del cliente internacional”.
Precisamente Engel & Völkers ha registrado un crecimiento de operaciones con extranjeros que ya residían en Barcelona y que compran una primera residencia, así como clientes internacionales que han regresado a lo largo de los últimos meses para invertir o adquirir una segunda residencia a medida que han ido levantándose las restricciones de movilidad.
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