Único Hotels y Schroders Capital Real Estate Hotels han anunciado la firma de un acuerdo definitivo para la venta del Gran Hotel Central, de 146 habitaciones, en el casco antiguo de Barcelona, por un precio de compra de 93 millones de euros. Esta adquisición por parte de Schroders Capital supone la primera inversión del Schroder European Operating Hotel Fund I.
Schroders Capital y Único Hotels han colaborado estrechamente para realizar la transacción de este activo en 5 semanas. Único Hotels seguirá siendo el gestor del hotel, de modo que la compañía continuará involucrada en lo que es una propiedad históricamente importante para ella. Así, con esta inversión da inicio la primera alianza de los dos grupos.
Gran Hotel Central de Barcelona
El Grand Hotel Central es un hotel de cinco estrellas situado en el corazón de Barcelona, idealmente posicionado para aprovechar la recuperación del mercado. Schroders Capital y Único Hotels pretenden aprovechar la reciente remodelación del hotel para asegurar su posición en el mercado hotelero de gama alta de la ciudad. Las fuertes perspectivas de crecimiento de la ciudad contribuirán a impulsar un fuerte flujo de visitantes y aumentar la rentabilidad del hotel.
Stephane Obadia, director de inversiones hoteleras de Schroders Capital Real Estate Hotels, ha comentado que «esta inversión encaja perfectamente con la estrategia del Fondo y es un primer paso en la creación de una cartera de hoteles diversificada de alta calidad en algunos de los principales destinos de negocios y ocio de Europa Occidental«.
Por su parte, el presidente y director general de Único Hotels, Pau Guardans, ha añadido: «Esta operación tiene múltiples aspectos positivos. En primer lugar, nos permite traer a un inversor de calidad con pleno conocimiento del sector para apostar por Barcelona. En segundo lugar, reconoce el buen trabajo realizado hasta la fecha por Único Hotels que seguirá gestionando el Gran Hotel Central a través de un acuerdo de gestión. Por último, refuerza significativamente el equilibrio de nuestro grupo para continuar con un plan de expansión a través de nuevas adquisiciones que refuercen nuestro enfoque basado en activos aprovechando las oportunidades que puedan surgir en nuevos destinos o en ubicaciones donde ya estamos presentes».
Único Hotels ha sido asesorado por DC Advisory y Herbert Smith Freehills, mientras que Schroders Capital ha sido asesorado por Clifford Chance, PWC y Artelia.
